Realigro.bg е първата световна търсачка за недвижими имоти, с която можете да преглеждате обявите за продажба на жилища в Ню Йорк

Имот за продажба в Ню Йорк

Държавата Ню Йорк се намира в североизточната част на САЩ и граничи на север с канадските провинции Квебек и Онтарио, на изток с Върмонт, Масачузетс и Кънектикът, на юг с Ню Джърси и Пенсилвания. Роуд Айлънд също има морска граница с Ню Йорк.

Най-важните градски центрове, където търсенето на имоти за продажба в Ню Йорк са Албания, столицата на Ню Йоркската държава. Бингхамтън, световната столица на въртележката, от която се нарежда "Карусел Капитал". Бъфало, който е най-големият град в щата Ню Йорк. Cooperstown е исторически град, в който се помещава националният музей на бейзбола, "Националната зала на славата на бейзбола". След това има Итака, малък град на характера и дом на Университета Корнел и Итака Колидж. Ню Йорк, един от най-известните градове в света. Линията на силуета, осеяна с небостъргачи, е един от символите на Съединените щати. Сред характеристиките му са етническото разнообразие, присъствието на международни компании и несравнимата култура.

Други градове, които трябва да разгледаме, са Рочестър - стар индустриален град с богата история на иновации и напредък; сега с множество университети. Саратога Спрингс, "спа град", известен със своите конни надбягвания, но и заслужава да бъде спрян за необичайни артистични изпълнения. А Сиракуза, който е "соленият град", известен със своята индустрия, и където се намира Сиракузен университет и Великият Нюйоркски държавен панаир.

Продажбите на имоти за продажба в щат Ню Йорк се промениха в Манхатън, където някои от най-скъпите имоти в САЩ са съсредоточени, са претърпели най-голям спад от 2009 г. насам. През първото тримесечие на 2018 г. броят на продажбите в страната изключителният квартал на Ню Йорк е намалял с почти 25% до 2180 единици в сравнение със същия период на миналата година. Това е най-големият спад след второто тримесечие на 2009 г., когато пазарът на недвижимите имоти замрази след банкрута на Lehman Brothers и последвалата финансова криза.

Средната цена за закупуване на имот за продажба в щат Ню Йорк е намаляла с 8,1% в сравнение с първото тримесечие на 2017 г. Средната цена на квадратен метър също спадна значително от 18,5% на 1,697 долара. Тенденция, която също се потвърждава на пазара на луксозни апартаменти. В този случай цената на един апартамент е намаляла с 15,1%, а броят на продажбите е намалял с 24,1% между януари и март в сравнение със същия период на 2017 г.

Несигурността на потенциалните купувачи се дължи главно на данъчната реформа, одобрена в САЩ преди Коледа, която ограничава приспадането на държавните и общински данъци от федералните данъци.

В допълнение към мерките, които се съдържат в данъчната реформа, биха били и лихвени проценти, които да плашат купувачите. Според проучване, през следващите две години ще има корекция на цените в посока надолу.

В Ню Йорк футуристичните небостъргачи със супер луксозни апартаменти винаги са били призив за "милиардери" от цял ​​свят и винаги са били визитната картичка на Ню Йорк. Стремежът към построяването на нови кули доминираше на сцената през последните години, за да претърпи обаче рязко спиране през 2017 година. Въпреки това, все по-малко международни купувачи преследват високи къщи в Голямата ябълка.

Продажбите на имоти в Ню Йорк също се преразглеждат от данните. Декември 2017 г. средната цена в Манхатън падна с 5.6% от два милиона долара за третото тримесечие на 2017 г. и 10.6% от 2.12 млн. За същия период на 2016 г. Тези, които днес купуват, прекарват средно 1.897 млн. Долара. Най-много сделки спадат: -25.4% през четвъртото тримесечие спрямо предходните три месеца и -12.3% спрямо предходната година, най-ниското ниво през последните шест години.

Луксозният сегмент в Манхатън претърпява спад, също защото цените са се повишили твърде бързо след кризата.

Карта, движение на цените и статистики

Свързани Недвижими имоти

Cod. 35025

За продажба Двустаен, Ню Йорк, New York County, New York City, Manhattan

792,099.00BGN
За продажба
Двустаен

53 m²
Bright Апартамент за продажба, разположен на една от най-очарователните улици на Ню Йорк, само на един блок от Бродуей на остров Манхатън. Напълно ...
Cod. 25719

За продажба Тераса-открита повърхност, Ню Йорк, Manhattan, Manhattan, 438-448 West 37 th Street

5,280,660.00BGN
За продажба
Тераса-открита повърхност

180 m²
Manhattan (само на 15 минути пешеходно разстояние от площад Таймс Скуеър, 5мин пеша до Hudson Yards) Lovely таванско помещение за продажба, който с...
Cod. 25548

За продажба Двустаен, Ню Йорк, New York County, New York City, 120 Riverside Blvd.

4,419,397.43BGN
За продажба
Двустаен

118.45 m²
Trump Place се счита от повечето, като един от най-добрите пълно обслужване апартамент сгради на площад Линкълн. Нашата 2-стаен 2-пълна вана мезонет б...
Cod. 23441

За продажба Двустаен, Ню Йорк, Manhattan, Midtown Center, 100 west 58 street manhattan new york

Reserved negotiation
За продажба
Двустаен

102.19 m²
Този забележителен обичай реновирана луксозна ъгъл две спални / две бани дом е за разлика от всички други, предлагащи изток и южно изложение. Цялото п...
Cod. 20790

За продажба Земеделска земя, Ню Йорк, Chemung County, Elmira, 514 Oak street, Elmira, NY

Reserved negotiation
За продажба
Земеделска земя

0.28 m²
Жилищна Vacant Land 514 Oak Street, Елмира, Ню Йорк размер на 3375 кв. фута
Cod. 20726

За продажба Тристаен, Ню Йорк, New York County, New York City, East 72 street

1,176,772.88BGN
За продажба
Тристаен

44.41 m²
BEAUTIFUL STORY HIGH RIVER / град гледка! Луксозна жилищна сграда с пълно обслужване. Тази прекрасна апартамент, на последния етаж на града и речни ви...
Cod. 20257

За продажба Други (търговски обекти), Ню Йорк, New York County, New York City, Manhattan

2,599,645.55BGN
За продажба
Други (търговски обекти)

92.9 m²
Homes се продават агент, специализиран в Манхатън, САЩ. Обадете се или пиши ще помогне, от началото до края. Отлична инвестиция и много (данък) изго...
805 Второ Ave, New York, NY 10017 Манхатън, на кръстовището на второ авеню и 43-ти Стрийт
Cod. 16772

За продажба Тераса-открита повърхност, Ню Йорк, New York County, New York City, 1 Main St

40,727,780.24BGN
За продажба
Тераса-открита повърхност

650.32 m²
Грандиозно, един от три история един вид приблизително 7000 кв. фут Penthouse плюс 400 кв. фута частен интериор и екстериор покрив палуба в прочутата ...
1 / 2
Карта, движение на цените и статистики
  1. Предпочитания

    Предпочитания За по-добро използване на сайта Realigro, настройте вашите предпочитания за език, валута, квадратни метри или квадратни инча.

    Задайте сега Да не се показва отново
BB